Bestandshalter und Nachverdichter

Unsere Qualität für Sie

Die Deutsche Reihenhaus als Generalübernehmer

Profitieren auch Sie von unser über 20-jährigen Erfahrung in serieller Massivbauweise. Unsere Leistung beginnt mit dem ersten Strukturkonzept für Ihr Grundstück und endet mit Ablauf der Gewährleistung. Wir bringen unsere Expertise als Projektentwickler und Bauträger ein und liefern Ihnen alle Leistungen aus einer Hand zum Festpreis.

Unsere Vorgehensweise: effizient und konsequent durchdacht

Alles aus einer Hand

Quartiers- und Grundstücksentwicklung ist unser Kerngeschäft. In interdisziplinären Projektteams mit professionellen Stadtplanerinnen und Stadtplanern sowie weiteren Expertinnen und Experten entwickeln wir Wohnraum nach Ihrem Bedarf. 

Wir erarbeiten eine transparente Preisindikation, die Alternativen und Ausstattungsvarianten beinhaltet.

Festpreisangebot

Wir stimmen uns mit den Behörden ab und binden Ingenieur- und Gutachterbüros mit ein. So legen wir die Grundlage für einen reibungslosen Projektablauf und können unseren Aufwand und Kosten beziffern.

Daraus entsteht ein verbindliches Festpreisangebot mit einem Vertragsentwurf für Sie.

Baurechtschaffung

Wir haben über 20 Jahre Erfahrung mit Genehmigungsverfahren von Kommunen. Rund 80% aller Projekte, die wir umsetzen, entstehen sogar auf Flächen, für die noch Planungsrecht geschaffen werden muss. Wir kümmern uns um die gesamte Koordination und das weitere Vorgehen.

Sie können sich beruhigt um Ihr Tagesgeschäft kümmern - wir halten Sie in regelmäßigen Besprechungen auf dem Laufenden.

Fristgerechte Fertigstellung

Dank der seriellen Bauweise errichten wir Quartiere deutlich schneller als konventionell hergestellte Häuser und Wohnungen. Wir arbeiten außerdem auf Basis langfristiger Verträge mit zuverlässigen Handwerksfirmen und Herstellern zusammen. 

Auch nach der Fertigstellung sind wir Ihr zuverlässiger Ansprechpartner bei Fragen rund um die Immobilie.

ESG

Environment | Social | Governance (ESG)

Als Projektentwickler und Bauträger sind wir uns unserer Verantwortung bewusst: Unsere Gebäude bilden Ihr Investment und müssen höchste Nachhaltigkeitskriterien erfüllen. Deshalb betrachten wir nicht nur die Nachhaltigkeit innerhalb unseres Unternehmens sondern denken und handeln auch aus Sicht von Investoren und Nutzenden.

Für uns spielen Fragestellungen der EU-Taxonomie genauso wie das Streben nach niedrigen Nebenkosten eine wichtige Rolle in unseren Überlegungen. Sie investieren in Quartiere, die die ökonomischen und ökologischen Vorteile für Menschen und Umwelt vereinen.

Environment

Energiekonzept

Unser Energiekonzept ist auf Nachhaltigkeit und Effizienz ausgerichtet: Es ist zu 100 % regenerativ und gewährleistet dauerhaft niedrige Nebenkosten. Wir schauen voraus und arbeiten kontinuierlich an Innovationen, so dass energetische Sanierungen zeitnah nicht nötig sein werden. 

Mobilitätskonzept

Alle PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Außerdem ist ein zentrales Element unseres Konzepts ein Car- und Bikesharing-Angebot. Durch diese Maßnahme fördern wir eine flexible und ressourcenschonende Fortbewegung der Bewohnerinnen und Bewohner des Quartiers. Dadurch entlasten wir die Verkehrsinfrastruktur und reduzieren die CO₂-Emissionen. Die Nürnberger Nachrichten berichten in diesem Artikel darüber, wie wir das in Röthenbach an der Pegnitz umgesetzt haben.

Schwammquartiere

Durch spezielle Versickerungsflächen und Rückhaltebecken versickert Regen dort, wo er niedergeht. Dadurch wird das Grundwasser auf natürliche Weise aufgefüllt und das Risiko von Hochwasserereignissen reduziert. Bei Starkregen dienen die Rückhaltebecken als temporäre Speicher, um die Wassermassen aufzufangen und kontrolliert abzuführen. 

Social

Bezahlbarer Wohnraum

Wir schaffen dringend benötigten Wohnraum, der auch in Metropolregionen bezahlbar ist. Das kommt den sozialen Bedürfnissen unserer Gesellschaft nach und bringt Ihnen gleichermaßen klare Vorteile. Sie investieren an wachstumsstarken Standorten und sichern sich damit langfristige und stabile Renditen.

 

Soziales Engagement

Mit der Initiative „Wir forsten auf. Wir spielen mit.“ pflanzen wir Bäume, gestalten innerstädtische Grünflächen oder erhöhen auf andere Weise die Attraktivität des Wohnumfeldes der Bewohnerinnen und Bewohner. Mit der Erweiterung von Angeboten für Kinder und Jugendlichen tragen wir dazu bei, dass Familien sich langfristig wohl fühlen. Gerne planen wir gemeinsam Aktionen, um das soziale Umfeld der Wohnparks zu stärken.

Geförderter Wohnungsbau

Geförderter Wohnungsbau trägt dazu bei, soziale Gerechtigkeit zu stärken und Menschen mit niedrigerem Einkommen, den Zugang zu lebenswertem Wohnraum zu ermöglichen. Für Sie bedeutet das: attraktive Finanzierungsmöglichkeiten durch die Förderbanken der Länder und damit einhergehend eine stabile Rendite.

Governance

Kontinuierlicher Verbesserungsprozess

Mit durchdachten und agilen Verfahrensweisen reagieren wir schnell auf immobilienwirtschaftliche Veränderungen und Anforderungen. Unsere Mitarbeitenden denken unternehmerisch, übernehmen Verantwortung und arbeiten aktiv an der Anpassung der Geschäftsprozesse und der Produkte mit. Die Basis dafür, bildet unser gesamtes unternehmerisches Wissen, das in einem Lern-Management-System allen Mitarbeitenden zur Verfügung steht.

 

Leitbild "Unser Warum"

Die Grundlage unseres Handelns bildet das Unternehmensleitbild „Unser Warum“. Unser übergeordnetes Ziel: bezahlbares Wohneigentum in der Stadt schaffen. Das Leitbild formuliert den Weg dahin. Wir pflegen einen respektvollen Umgang untereinander, mit Kundinnen und Kunden sowie mit Projektpartnern und kommunizieren professionell. Wir teilen einen hohen Anspruch an die Qualität unserer Produkte und an die Weiterentwicklung unseres Unternehmens.

Nachhaltigkeitsbericht

Mit dem Bericht geben wir einen transparenten Einblick in die Nachhaltigkeitsstrategie unseres Unternehmens. 20 Kriterien aus den Bereichen Strategie, Prozessmanagement, zu Umweltbelangen und zur Gesellschaft beschreiben ausführlich die ökologischen, ökonomischen und sozialen Aspekte unserer laufenden Geschäftstätigkeiten. Wir informieren auf freiwilliger Basis. Denn berichtspflichtig ist unser Unternehmen erst für das Jahr 2024.

Zum Nachhaltigkeitsbericht

Referenzen

NRW-Bauministerin

„Mit der Deutschen Reihenhaus haben Sie einen Premiumanbieter für das serielle Bauen in Nordrhein-Westfalen und darüber hinaus gewonnen.“

Ina Scharrenbach, Ministerin für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen

Referenzen

Hilfswerk-Siedlung GmbH

„Die Zusammenarbeit mit der Deutschen Reihenhaus AG verlief zu unserer vollsten Zufriedenheit. Die DRH hat das gesamte Projekt für die 26 Reihenhäuser für uns geplant, den Bauantrag erstellt und anschließend schlüsselfertig hergestellt. Uns haben die verbindlichen Zusagen der DRH über die Herstellungskosten und der straffe Planungszeitraum überzeugt. So konnten wir die Gebäude von hoher Qualität mit Baukosten von unter 2.400 € /m² brutto, inklusive der Baunebenkosten und Außenanlagen errichten.“

Carolin Schenke, Kaufmännische Projektmanagerin und stellvertretende Stabsstellenleiterin Neubau und Sanierung, Hilfswerk-Siedlung GmbH, Berlin

Referenzen

Bauverein Hamm

„Vor genau einem Jahr standen wir an dieser Stelle auf dem Dach eines hoffnungslos unrentablen Hauses, dass abrissreif war. Wir haben uns gemeinsam mit der Deutschen Reihenhaus auf Neuland begeben. Nach mehr als 60 Jahren haben wir uns wieder für einen Neubau anstelle einer Sanierung entschieden. Wir sind heute mehr als glücklich, dass wir diesen Weg gemeinsam gegangen sind.“

Achim Wortmann, Vorstand Bauverein- und Siedlungsgenossenschaft Hamm eG

Referenzen

Stadt Herbrechtingen

„Ich bin sehr zufrieden, dass eine nachhaltige Entwicklung für dieses innerstädtische Areal gefunden worden ist. Die Situation ist hervorragend gelöst worden. Mietimmobilien dieser Größe gibt es in der Region derzeit nicht, es handelt sich um eine tolle Ergänzung.“

Daniel Vogt, Bürgermeister, Herbrechtingen

Kontakt

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Stephan Kuhl

Leiter Investorengeschäft
Büro Köln
Am Bahnhof 130 51147 Köln
02203 2907-237